2016年上海突出了改造厨房和浴室的通道。上海一些旧区“穿新衣”

时间:2019-02-10 07:08:07 来源:泌阳门户网 作者:匿名
  

文字说明:在蒙华街旧房改造后,外墙完全翻新。许多盆栽植物挂在巷子里,树冠安装在居民的家中。新民晚报记者周欣摄

[新民晚报·新民网]老城区旧城区是上海中心城区的风景区。然而,由于旧设施和卫生设施落后,厨房设施落后,一些居民仍然住在“蹲厕”。今年是“十三五”规划的第一年。上海将继续加大力度,实施各类旧房改造和改造项目,改善居民的生活条件,生活环境和生活质量。

打开“生活频道”

裕固村位于豫园路361弄,靠近静安寺。它是市人民政府批准的第二个优秀历史建筑之一。昨天,记者在这里看到,主干道宽敞整洁,可以用于两辆小型车并排驾驶;头顶没有“蜘蛛网”,所有电线都整齐有序地排列在墙的一侧......环境与周围的商业住宅社区相当。

“在修缮之前,社区到处都可以看到非法施工,进出门的建筑材料,脚手架等都很困难。”静安建筑装饰公司项目经理徐超元参与装修改造社区的人说,他们访问过,发现社区居民大多是60多岁。老头。将施工车辆引入社区是如此困难。救护车和消防车等特殊车辆如何进入社区?与居民代表,居民委员会和其他各方进行了讨论。最后,施工队伍被要求翻修主干道两侧的绿化带,拓宽道路,开辟社区的“生命通道”。

“旧社区存在普遍存在的问题,例如非法建设和占用道路。我们必须为居住在这里的老人打开'生活通道'。”黄埔区学宫社区书记周亚勤表示,附近的嘉之力和景丽都在近百年的旧社区,周围的道路已经被道路和垃圾堆积所占据。居民不能开自行车。改造工程开工后,社区周边道路上的“肠梗阻”问题逐一解决。

房屋的安全隐患是这次修缮的重点项目之一。 “使用70或80年历史的房屋,他们多年来一直年久失修,屋顶上有漏水和渗水等问题。”徐超元说,在维修期间,维修人员逐一检查和修理了屋顶和屋顶桁架。对于腐烂的屋顶桁架,维修人员根据腐烂程度更换,系紧或铁接头,以确保桁架结构的安全;修复和修复屋顶板的腐烂部分,加固屋顶板;用于严重影响结构安全的屋顶板维护人员首先支持然后加强,以确保加固过程的安全性是万无一失的。记者从几个地区的采访中了解到,老房子的全面整治,老房子隐患的调查,以及在事先检查中发现的各类危险房屋和严重受损房屋的处置,优先消除各类房屋的安全隐患。

解决突出的矛盾

“在施工前,我们听取了居民委员会和居民的需求,安排专业人员检查现场,制定施工图和图纸。特别是在修复普通厨房时,我们将为每个房屋定制一套《厨房改造协议书》。“参加威宝信集团部门经理霍山戴文忠,修复1178-1186号公路,1号和4号公路。第1188号说。

“厨房翻新包括铺贴墙砖,炉灶,橱柜和不锈钢水槽的工作。在这个定制的协议中,我们已经明确规定了材料的使用。“戴文忠特别指出,专业人员已经观察到厨房等共同部分。存在许多隐患:厨房的灯光昏暗,地面凹陷,橱柜和其他部分都很油腻......这些安全隐患可能会导致老人意外地摔跤。为此,该公司特意遵循国际惯例,使用具有大的防滑性能和0.5或更高摩擦系数的地砖铺设厨房地板。

居民最需要的是,最突出的矛盾是最重要的解决方案。记者从杨浦区房管局了解到,该区同时启动了“九小”工程——垃圾箱改造,社区道路维修,社区公共绿化移植和修剪,社区住房普通下水设施维修更新,公共干燥机增加和更新,信箱的社区改造,房屋泄漏的部分修复,建筑走廊的涂装,建筑垃圾的临时倾倒场的改造和设置,以及群众密切监视的其他修复项目,以优化和改善旧的住宅外观区内住宅小区,改善居住环境,提高居民的生活质量。

尽量减少影响

“维修人员在培训前提出,维修人员和居民的安全高于其他一切。”戴文忠说,旧社区大多是“坚固的房子”,而且有很多居民。维修人员必须遵循文明施工原则,不得打扰人民。 。

“霍山路1188号修了高温天,维修人员中午休息,早晚施工,恰逢居民做早餐和晚餐的时间。”杨浦区房管局局长陈介绍如何尽量减少对居民的生活?施工队主动邀请居委会负责人和居民代表讨论并听取各方意见。最后,施工单位进一步完善了计划:定期宣传施工进度和施工内容,提前与受影响居民面对面沟通,尽量减少对居民生活的影响。 “公共厨房地砖在铺设后不能立即踩到。为方便居民进出,我们特意安装了长跳板;对于行动不便的老人,维修人员主动为老人送饭,倒厕所......“施工近半年,维修人员和很多居民都成了好朋友。

抽水马桶

“我们正在尽最大努力满足居民的维修需求。”黄浦区南方集团项目经理华峰表示,居民生活面积不大,如何解决居民的需求。占地20平方米。这对维护人员来说也是一个很大的考验。经过不断的练习,他们学会了成为蜗牛壳中的道场的能力。

文字说明:Luting老人在这里住了68年,现在全家人终于利用楼梯下的隐藏空间安装了厕所,这样更方便。新民晚报记者周新社

这位70岁的陈阿姨住在梦华街78弄16号二楼,不方便。陈阿姨的女儿住在浦东,每天骑车回家,只是为了帮助老母亲倒厕所。知道旧社区将要修复,陈阿姨的女儿立即前往居委会解释她家庭的困难。她希望维修人员在二楼为老母安装一个抽水马桶。

这里的房子都靠近“100岁”的木结构,二楼适合安装厕所?多部门多次举行会议和讨论。最后,他们制定了二楼厕所安装的标准:他们需要在居民的自住区域并靠近墙壁。 “要求是一个自住区,以减少对周围居民的影响;它需要靠近墙壁,方便维修人员从外墙安装污水管道。“华丰解释道。

厕所安装在二楼吗?一楼的一些居民似乎很担心。在二楼的木地板上安装抽水马桶会导致泄漏等问题吗?为了解决这个问题,维护人员还联系了制造商,设计了一套塑料垫作为马桶的底座。一旦马桶出现渗水或漏水等问题,它首先流入塑料背板并通过引流管流入排水管。

记者从南方集团了解到,目前,黄浦区嘉之力的900多名居民已安装了607个厕所;景丽500多名居民安装了270个厕所。促进自治

在修复旧社区的过程中,我们发现生活区域非常干净,常见的部分是“脏,混乱,油”。周雅琴说,有些居民珍惜自己的空间,不注意公共场所的卫生。

修好的房屋一个接一个地交给居民。公共区域如何保持清洁?为此,学宫邻里委员会向嘉之利和景丽的居民发出了《居民公用厨房自治公约》,并制定了“三个”标准:禁止吸烟,没有剩余的剩余物进入游泳池,不影响他人使用厨房; “:使用燃气灶后立即关闭阀门。离开厨房后立即关灯。清洁后立即关闭水龙头。”三五清洁日“:每个月的第五天是个人清洁日,每月15日被指定为清洁日。第25日是清洁摘要日。

“修缮后的老房子也需要居民的标准使用和照顾。”戴文忠说,他们还加入了居委会,邀请居民参加维修指导,提醒居民保持公共厨房的清洁和照顾。老年。老人,不要拉房间的电线,把剩菜扔进垃圾桶等。

在67岁的厕所生活中说“再见”

“你是一名记者吗?来我家看看。我的家里有一个抽水马桶,最后在过去的67年里告别了马桶的生活'再见'。”昨天,记者在采访黄浦区景秀路时采访了64人。号居民胡子。

“政府帮助我们免费修缮房屋,周围的居民非常高兴并积极与建筑工人合作。”北莹回忆说,他住在这里已有40年了。现在他的妻子去世了,他的女儿已经结婚了,房子里只剩下一个人了。 91岁的母亲。几年前,老母亲突然呻吟,老人需要陪伴24小时,但厕所和洗澡必须出去,胡子很麻烦......我知道社区里的老房子要去被修理,胡须正在征求上下楼层居民的同意。一楼安装了厕所。

她的独立卫生间位于一楼的公共区域。拉出由PVC板材制成的白色滑动门,这是一个约2平方米的狭窄浴室,右侧是一个自来水池,左侧安装了一个抽水马桶。马桶上方安装了一个衣架,并播放了两条毛巾。“看,它上面有一个喷管,你也可以解决自己的洗澡问题。”胡子微笑着。 “由于卫生间属于我自己的家,我特意安装了一台电热水器。”之前,我擦了老母亲。身体非常不方便。应提前焚烧两瓶热水,然后加入冷水。有时水温很高,有时水温也很低。我非常担心水温不会得到很好的控制。现在,我将电热水器的温度设定在41°C,将水龙头拉开,喷水器中有热水。 “胡子莹笑了。

[数据交谈]

一年,超过90,000名居民受益

2016年,全市旧房修缮改造工作计划300万平方米,惠及6万居民。最终,该市今年实施了500多万平方米,受益居民人数达到9万,超过原定年度计划的50%。这是记者今天从市住房和建设委员会得到的消息。

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